Vincent Daudelin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21078705

property image

339 000 $

4480, Prom. Paton, 904

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Chomedey)


4480, Prom. Paton, 904, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 28,600 $
Bâtiment 206,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,065 $
Taxes scolaires (2024) 192 $
Total234,800 $
Total2,257 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 742 pc
Niveau 9ième étage
Frais de copropriété 404 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible , Interphone,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Paysager
,
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Bois
Restrictions/Permissions , ,
, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Sur une île,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles , ,
, ,
, ,
, Détecteur d'incendie
Topographie Plat

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 9e étage 4.1x6.5 P Céramique
Salon 9e étage 18.2x12.5 P Bois
Salle à manger 9e étage 8.5x12.11 P Bois
Cuisine 9e étage 9.1x6.3 P Bois
Chambre à coucher 9e étage 14.2x9.2 P Bois
Penderie (Walk-in) 9e étage 6.4x5.6 P Bois
Bureau à domicile 9e étage 6.1x5.6 P Bois
Salle de bains 9e étage 7.9x4.1 P Céramique
Salle de lavage 9e étage 5.3x5 P Céramique

Remarques

#VUE SUR L'EAU - Rarissime condo situé au 9e étage du complexe Le Laurier, sur l'Île Paton. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce condo offre une vue spectaculaire sur la Rivière-des-Prairies, combinant confort et environnement privilégié. Cette propriété vous offre un espace de vie lumineux, 1 chambre à coucher, une salle de bains et un espace de stationnement intérieur. Opportunité rare, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un espace de vie de premier choix sur un emplacement d'exception!

Info supplémentaire

#VUE SUR L'EAU -- Une perle rare au complexe Le Laurier sur l'Île Paton!

Ce condo exceptionnel, situé au 9e étage, offre une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Niché sur une île paisible, il combine harmonieusement confort moderne et cadre naturel d'exception.

Localisation idéale Profitez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des grandes artères, de Montréal, des autoroutes et de l'aéroport. L'Île Paton est reconnue pour ses magnifiques parcs et ses promenades qui raviront les amateurs de plein air. En prime, les amoureux de navigation apprécieront la possibilité d'avoir un bateau directement sur la Rivière-des-Prairies.

Un espace lumineux et bien pensé Avec ses grandes fenêtres orientées plein sud, ce condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La disposition intelligente des pièces maximise l'espace, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La chambre à coucher est intime, et l'aire ouverte du salon et de la salle à manger crée un effet spacieux et accueillant.

Un grand balcon privé Imaginez savourer votre café matinal ou un verre en soirée sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'eau et les environs verdoyants. Cet espace extérieur privé constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la tranquillité de l'île.

Sans tracas et bien entretenu La copropriété est parfaitement gérée, assurant ainsi un mode de vie simple et sans soucis. Avec un espace intérieur facile à entretenir, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente et commodité.

À qui la chance? Que vous soyez une personne seule, un couple ou un investisseur, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cet espace de vie lumineux et pratique, situé dans un environnement d'exception, à quelques minutes de tout!

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