Gabrielle Gélineau-Ricard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21064296

property image

799 000 $

3530, Rue d'Argenteuil

RégionLanaudière

QuartierSaint-Louis/Hauteville

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


3530, Rue d'Argenteuil, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 254,600 $
Bâtiment 489,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,820 $
Taxes scolaires (2025) 517 $
Total743,800 $
Total6,337 $
Année de construction 2005
Piscine Au sel, Chauffée, Creusée
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée,
Échangeur d'air, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture 2019, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Au sel, Chauffée,
Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin coté gauche, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.3x10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x20.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.3x18.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 25.11x14.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x15.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x12 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.6x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.4x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x10.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19.6x17 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 6.11x9.5 P Céramique
Atelier Sous-sol 13.4x11.2 P Béton
Salle de bains Sous-sol 9.2x9.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 7x4.3 P Céramique

Remarques

Située dans un cul-de-sac du secteur recherché Saint-Louis/Hauteville à Terrebonne, cette propriété lumineuse se distingue par son terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche. Elle offre 5 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que de vastes aires de vie. Belle luminosité. Entrée extérieure indépendante menant au 2e salon - idéal pour projet à domicile ou grande famille (ancienne garderie). Cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel. Salle de bain rénovée en 2024, seconde rafraîchie en 2023. Toiture 2019, fournaise, thermopompe et échangeur d'air 2025, thermos de fenêtres en façade 2025. Une propriété polyvalente à découvrir!

Info supplémentaire

Située dans un cul-de-sac paisible du secteur recherché Saint-Louis / Hauteville à Terrebonne à deux pas de la Côte de Terrebonne, cette propriété se démarque par son grand terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche, offrant intimité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité abondante et les aires de vie impressionnantes. La maison propose 5 chambres au total, dont 1 au rez-de-chaussée. La salle de bain du RDC a été rénovée en 2024. Planchers de bois au RDC.

Une entrée extérieure indépendante est située sur le côté droit et mène directement au deuxième salon ce qui offre un potentiel intéressant pour divers projets ou pour une grande famille. Cette pièce était anciennement utilisée comme garderie privée.

Au sous-sol, vous trouverez 4 chambres dont 1 bureau, une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain avec bain-douche.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans :

  • Toiture remplacée en 2019
  • Fournaise et thermopompe centrale changées en 2025
  • Échangeur d'air remplacé en 2025
  • Thermos des fenêtres en façade remplacés en 2023
  • Changement de la toile de la piscine en 2024 et ajout d'un système au sel
  • Peinture du rdc en 2025

Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, située dans un secteur familial recherché, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités.

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