Thomas Lachaine

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21058996

property image

1 875 000 $

175, Boul. de L'Assomption

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRepentigny (Repentigny)


175, Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 366,800 $
Bâtiment 862,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 10,124 $
Taxes scolaires (2024) 771 $
Total1,229,200 $
Total10,895 $
Année de construction 1982
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Oscillo-battant, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.5x7.6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.5x19.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x11.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x17.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 19.1x12.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11.8x13.10 P Bois
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 10.2x12.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.1x11.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.10x9.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.6x10.1 P Céramique
Salon Sous-sol 16.4x14.11 P Couvre-sol souple
Couloir Sous-sol 26.7x8.5 P Couvre-sol souple
Gym Sous-sol 19.2x13.3 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x14.10 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) Sous-sol 12.2x5.3 P Couvre-sol souple
Salle de bain attenante Sous-sol 5.11x8.11 P Couvre-sol souple
Salle de jeux Sous-sol 7.0x10.4 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 11.9x8.10 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 6.1x5.8 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 9.9x12.9 P Céramique
Local 1er niveau/RDC 24.10x15.0 P Céramique

Remarques

Somptueux plain-pied de type traditionnel-chic sur le bord de la rivière navigable L'Assomption! Grande Aire ouverte au rez-de-chaussé, pièces spacieuses, 4 chambres dont 2 suites avec salle de bains attenante, 4 salle de bains complètes avec planchers chauffants et 1 salle d'eau. Cuisine de rêve avec cuisinière au gaz et comptoir de Quartz. Cour intime avec piscine creusée chauffée, spa et accès direct à la rivière. Garage double avec plancher à l'époxy. Bureau à domicile ou intergénération possible. À proximité des services et grands axes routiers! Coup de coeur assuré!

Info supplémentaire

Plain-pied d'exception en bordure de la rivière L'Assomption -- navigable!

Vivez le summum du confort et du raffinement avec ce plain-pied spectaculaire, soigneusement entretenu et entièrement clé en main. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 suites luxueuses avec salle de bains attenante, ainsi qu'un total de 4 salles de bains complètes avec planchers chauffants, chaque détail a été pensé pour assurer bien-être et élégance au quotidien.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et propose des espaces de vie vastes et accueillants -- parfaits pour recevoir famille et amis.

Les amateurs de cuisine seront charmés par la cuisine haut de gamme avec ses comptoirs de Quartz, dotée d'une cuisinière au gaz et d'un aménagement aussi esthétique que fonctionnel.

À l'extérieur, une cour intime et soigneusement aménagée vous attend avec une piscine creusée chauffée, un spa, ainsi qu'un accès direct à la rivière navigable -- l'endroit rêvé pour profiter de sorties en bateau, kayak ou paddleboard.

Un garage double avec plancher en époxy vient compléter cet ensemble exceptionnel, alliant style et commodité.

Polyvalente, la propriété comprend également une section pouvant servir de bureau à domicile ou être adaptée en logement intergénérationnel selon vos besoins.

Pour combler toutes vos attentes, vous bénéficierez également d'un gym privé entièrement aménagé pour vos entraînements à domicile, ainsi qu'une grande chambre froide, idéale pour la conservation de vos provisions et pour une organisation optimale.

Située à proximité de tous les services et à quelques minutes des grands axes routiers, cette adresse unique combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie inégalée.

Un coup de coeur assuré pour les amateurs de confort, de nature et de prestations haut de gamme!

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