Andréanne Daoust
Courtier immobilier résidentiel
Courtier :
No centris® 21034613
629 900 $
89Z-91Z, Rue Giraldeau
RégionLaurentides
QuartierSaint-Jérôme
MunicipalitéSaint-Jérôme
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x11.3 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x11.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11.3 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.2 P | Bois |
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.9x3.6 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x5.10 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 13.9x26.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x11.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 14x10.4 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 3x5.7 P | Non fini |
Les deux logements ont été renouvelés le 1er juillet 2025 pour un total de 2800$ par mois 33 600$/an. Ce charmant duplex, situé dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités, vous offre de multiples possibilités pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce duplex comprend 1 grand 5 ½ avec 2 sdb, cour clôturée, garage et espace de rangement ainsi qu'un spacieux 4 ½ avec espace de rangement. La localisation est idéale: à distance de marche de la gare de St-Jérôme et du centre-ville, à moins de 5 minutes de l'Hôpital, du CEGEP et de l'Université de St-Jérôme et à proximités des axes routiers. Voir Addenda!
Caractéristiques principales :
En résumé, ce duplex est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant de multiples options d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de développer votre portefeuille immobilier et de réaliser un investissement judicieux dans le secteur immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Rénovations/Améliorations apportées : 2016-2017: Pour #91, les revêtements de sol ont été remplacés au complet, ouverture d'un mur pour agrandir le salon à aire ouverte, la cuisine et la salle de bain ont été refaites à neuf. Nouveau panneau électrique et nouveau filage pour le #91. Les plinthes électriques ont été remplacées à 90% dans les 2 unités entre 2016 et 2024. 2016-2019: Plusieurs fenêtres et portes remplacées. Les fascias et les soffites ont été refaits et les balcons rénovés (avant 2016 et arrière 2019). 2020: Revêtement du garage et des remises a été refait en Canexel. La toiture du garage a été refaite. 2021: Asphalte refait. 2023-2024: Pour le #89 : les revêtements de sol de la salle à manger et du sous-sol ont été remplacés. Ajout de divisions, d'isolation (laine minérale insonorisante), d'une salle de bain et de la finition au sous-sol.