Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 21006843

property image

274 500 $

41, Rue Robillard

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLavaltrie


41, Rue Robillard, Lavaltrie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 174,800 $
Bâtiment 157,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,800 $
Taxes scolaires (2025) 218 $
Total332,300 $
Total3,018 $
Année de construction 1952
Piscine Hors-terre
Sous-sol Vide sanitaire
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Enclavé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.11x10.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 22.10x9.4 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x17.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x8.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.4x6.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x11.8 P Bois
Boudoir 2ième étage 12.2x11.8 P Bois

Remarques

Parfaite pour un premier acheteur habile de ses mains, cette propriété abordable offre un potentiel remarquable. Érigée sur un grand terrain intime bordé de haies et agrémenté d'arbres matures, elle propose un cadre paisible et fonctionnel. On y retrouve quatre chambres confortables, une remise pratique ainsi qu'une piscine hors terre de 15pi accompagnée d'un patio de 10'x14', idéal pour profiter de l'été. Située au coeur de Lavaltrie, à deux pas d'un parc, d'une école primaire, d'une piste cyclable et de tous les services, elle bénéficie aussi d'un accès rapide à l'autoroute. Une occasion à saisir pour créer un chezsoi à son image.

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