Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 21005165

property image

450 000 $

102, Route 132 O.

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSayabec


102, Route 132 O., Sayabec

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 19,800 $
Bâtiment 399,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,487 $
Taxes scolaires (2026) 287 $
Total419,500 $
Total4,774 $
Année de construction 2013
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Fournaise
Garage Chauffé, Intégré
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x20.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x10.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.8x14.1 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x7.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.10x11.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10.7x4.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x10.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x10.7 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.5x11.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 16.4x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.8x12.8 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 13.1x5.3 P Plancher flottant
Passage Sous-sol 7.2x20.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.2x14.11 P Plancher flottant
sous sol garage Sous-sol 26.1x21.2 P Béton

Remarques

Construite en 2013, cette superbe propriété se distingue par ses espaces lumineux, son aménagement fonctionnel et son environnement paisible. Son aire ouverte accueillante, sa cuisine avec grand îlot central, son sous-sol entièrement aménagé et son garage double intégré avec trois portes en font une propriété idéale pour la vie familiale. Implantée sur un vaste terrain, elle offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Une propriété clé en main qui saura assurément vous séduire!

Info supplémentaire

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2013, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un vaste terrain dans un environnement paisible, elle propose des espaces lumineux, bien pensés et adaptés aux besoins d'une famille.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son intérieur à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée d'un grand îlot central ainsi que de nombreuses armoires offrant un excellent espace de rangement. La généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété et peut facilement être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un espace de travail ou une salle de jeux. Le garage double intégré offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse, accueillante et prête à emménager.

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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