Nazih Bitar

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21002634

property image

735 000 $

377, Rue Larivière

RégionLaval

QuartierEst Islemère

MunicipalitéLaval (Sainte-Dorothée)


377, Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothée)

Évaluation municipale

Année 2027
Terrain 150,600 $
Bâtiment 430,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,648 $
Taxes scolaires (2026) 403 $
Total581,400 $
Total4,051 $
Année de construction 1995
Superficie habitable 1642 pc
Frais de copropriété 132 $ / mois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12x13 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x11.2 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.10x5.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.7x18.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.11x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x10.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.1x10.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x15.6 P Bois
Cuisine Sous-sol 6.8x3.6 P Bois
Salle de bains Sous-sol 6x8.3 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6.7x8.10 P Céramique

Remarques

Superbe maison de ville entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine moderne avec quartz, des planchers de bois d'ingénierie et un mini-bachelor au sous-sol, idéal pour un étudiant, adolescent ou membre de la famille. Chauffage et climatisation centraux, panneau 200 A et borne électrique. Près des autoroutes 13 et 440, du REM, des commerces et parcs.

Info supplémentaire

Cette magnifique propriété a fait l'objet d'une rénovation complète offrant un intérieur à la fois moderne, élégant et chaleureux. Caractéristiques principales :

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains complètes
  • 1 salle d'eau
  • Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
  • Appareils électroménagers inclus
  • Planchers de bois d'ingénierie
  • Escaliers en chêne blanc
  • Salles de bains entièrement rénovées avec quartz et céramique
  • Nouveau panneau électrique de 200 A
  • Système central de chauffage et de climatisation
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Espace de type mini-bachelor aménagé au sous-sol, parfait pour un étudiant, un jeune adulte, un adolescent ou un membre de la famille
  • Propriété clé en main La maison bénéficie d'une excellente localisation dans un secteur tranquille de Sainte-Dorothée, à proximité des autoroutes 13 et 440 et à environ 10 minutes du REM. Les futurs propriétaires profiteront également d'un accès rapide aux commerces, parcs, terrains de golf, au Méga Centre Sainte-Dorothée ainsi qu'à la Berge de la Halte-à-la-Rivière, un endroit idéal pour profiter de promenades et des espaces verts près de l'eau. Autre avantage intéressant : une structure de copropriété simple, flexible et abordable permettant de profiter du style de vie d'une maison de ville tout en conservant des frais de copropriété raisonnables. Une propriété soigneusement rénovée où il ne reste qu'à installer vos meubles et profiter des lieux.

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