Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20994397

property image

595 000 $

397, Ch. du Lac-Louisa N.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth


397, Ch. du Lac-Louisa N., Wentworth

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 232,000 $
Bâtiment 215,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,564 $
Taxes scolaires (2026) 295 $
Total447,300 $
Total2,859 $
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Climatiseur mural
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 29.1x10.4 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 14.3x7.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x9.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x8.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.4x7.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x8.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.2x4.9 P Linoléum

Remarques

Exceptionnel bungalow quatre saisons, orienté plein sud, 3 chambres/1 salle de bain, sur le très convoité Lac-Louisa. Vues imprenables sur l'eau, situé dans un secteur tranquille du chemin avec un deuxième lot arrière inclus. Lac navigable. Lumineux espace de vie à aire ouverte avec attrayant solarium pour profiter de vos journées d'été. Grand cabanon pour espace de rangement supplémentaire. Voir l'addenda pour plus de détails.

Info supplémentaire

Le représentant du vendeur fournit toutes les informations de bonne foi. Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications.

Le lac Louisa est un lac spectaculaire et pristine s'étendant sur les municipalités de Wentworth et Wentworth-Nord dans les Laurentides.

Situé à environ 40 minutes à l'ouest de Morin-Heights, il s'étend sur plus de 5 km de longueur avec une profondeur maximale de 56 mètres, ce qui en fait une destination très convoitée pour la navigation de plaisance et la pêche.

Avec plus de 5 km de longueur et jusqu'à 2,3 km de largeur, c'est le plus grand lac de la région.

Été : Un endroit de choix pour la baignade, le kayak, le canot et la pêche (notamment pour les espèces habitant les eaux plus profondes).

Hiver : Les sentiers environnants sont parfaits pour la motoneige, le ski de fond et la raquette.

Golf : Le terrain de golf Carling Lake est situé à seulement 15 à 25 minutes pour une agréable journée sur les verts.

Accès facile depuis Lachute et Morin-Heights/Saint-Sauveur où vous trouverez des pistes de ski, commerces, restaurants, événements communautaires et bien plus encore.

Septique classée pour 2 chambres.

Salon
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