Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20902893

property image

435 000 $

58, Rue des Sapins

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSaint-Janvier-de-Joly


58, Rue des Sapins, Saint-Janvier-de-Joly

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 45,700 $
Bâtiment 197,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,583 $
Taxes scolaires (2025) 99 $
Total243,600 $
Total3,682 $
Année de construction 2003
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits de surface
Foyers-poêles Foyer au bois
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Fosse septique

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.10x5.2 P
Salon 1er niveau/RDC 14.4x12.7 P
Cuisine 1er niveau/RDC 12.10x16.2 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.11x4.11 P
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3x13.0 P
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x16.9 P
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.5x10.6 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 25.3x8.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x9.2 P
Salle familiale Sous-sol 24.9x10.11 P

Remarques

Située au 58 rue des Sapins à Saint-Janvier-de-Joly, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 40 minutes de Lévis. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, elle s'adapte à votre style de vie. Deux chambres lumineuses à l'étage, magnifique salle de bain, foyer au granules chaleureux, garage attaché et sous-sol au beau potentiel. Le terrain de 60 000 pi² avec étang privé et accès au lac crée un environnement exceptionnel, idéal pour décrocher... ou télétravailler en pleine nature.

Info supplémentaire

Le 58 rue des Sapins, c'est le genre d'endroit où on arrive... et on respire différemment.

Que vous cherchiez une résidence principale au calme ou un chalet pour décrocher la fin de semaine, cette propriété peut facilement devenir les deux. À environ 40 minutes de Lévis, vous avez la tranquillité sans être complètement isolé.

À l'étage, on retrouve deux belles chambres lumineuses et une salle de bain vraiment magnifique. La lumière naturelle entre généreusement dans la maison et crée une ambiance douce, paisible, presque enveloppante.

Le foyer au granules devient rapidement le coeur de la maison. L'hiver, c'est chaleureux, réconfortant... on a juste envie de ralentir.

Et honnêtement, avec un environnement comme celui-ci, c'est aussi parfait pour le télétravail. Imaginez commencer votre journée avec la vue sur votre terrain, prendre une pause au bord de l'étang, travailler dans le calme absolu. Ici, on gagne en qualité de vie.

Le terrain de 60 000 pieds carrés est un vrai luxe. Un étang privé directement chez vous, un accès au lac... c'est rare d'avoir autant d'espace et d'intimité. Que ce soit pour relaxer, recevoir des amis ou simplement profiter du silence, l'endroit s'y prête parfaitement.

Un garage attaché, une remise et un sous-sol non aménagé avec un beau potentiel viennent compléter le tout.

Ce n'est pas juste une maison. C'est un mode de vie.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon