Annie Vigeant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20869388

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  +TPS/TVQ

169, Boul. St-Luc

RégionMontérégie

QuartierSaint-Luc

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


169, Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 357,500 $
Bâtiment 303,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 12,213 $
Taxes scolaires (2024) 414 $
Total661,300 $
Total12,627 $
Année de construction 1990
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial
Équipement disponible Climatiseur mural, Enseigne,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements Tôle, Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Mode de chauffage Air soufflé
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Genre de commerce Boutique
Fondation Béton coulé

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE EXCEPTIONNELLE! Situé sur un boulevard très achalandé à proximité immédiate de l'autoroute 35, cet immeuble commercial à fort potentiel représente une occasion en or pour tout entrepreneur ou investisseur. Offrant une visibilité incomparable et un accès facile, il est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant développer son entreprise tout en générant des revenus grâce aux plusieurs locaux déjà loués.

Info supplémentaire

Avec son grand stationnement pouvant accueillir une clientèle nombreuse, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'un commerce de détail, d'un bureau professionnel ou de tout autre projet ambitieux. Zonage avantageux, rentabilité, et localisation gagnante : tout y est pour propulser votre projet vers le succès!

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble bien situé et polyvalent. Une occasion à saisir pour investir dans un secteur en pleine effervescence!

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