Chantal Paradis

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20838940

property image

625, Boul. Dr.-Frederik-Philips

RégionMontréal

QuartierAutres

MunicipalitéMontréal (Saint-Laurent)


625, Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 299,700 $
Bâtiment 412,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,358 $
Taxes scolaires (2025) 559 $
Total712,600 $
Total4,917 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 1686 pc
Frais de copropriété 160 $ / mois
Piscine Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Services disponibles Piscine extérieure

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x4.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.10x19.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x14.8 P vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x17.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.8x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x15.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.4x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x13.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.1x9.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x9.2 P liege
Salle familiale Sous-sol 20.5x21.6 P liege
Salle de bains Sous-sol 8.2x8.2 P Céramique
salle mecanique Sous-sol 6.0x8.2 P
garage Sous-sol 23.8x21.8 P Béton

Remarques

Magnifique maison de ville située dans le complexe prisé Tiffany Garden Condominium à Ville St-Laurent. Offrant 3 chambres à l'étage, possibilité d'en ajouter une au sous-sol, bureau sans fenêtre, 3 salles de bains et une salle d'eau rénovées avec goût. Plafonds de 9 pi, puits de lumière, cuisine avec armoires de bois et comptoir de granite ( pierre volcanique du Brésil). Grande terrasse intime au-dessus du garage double. Piscine creusée commune. À proximité : écoles, parcs, aréna, transports, cliniques, IKEA, Place Vertu, Royalmount, métro Côte-Vertu. Une propriété lumineuse, soignée et rare sur le marché!

Info supplémentaire

Magnifique maison de ville située au 625 Dr Frederik-Philips, dans le prestigieux complexe Tiffany Garden Condominium. Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans et vous offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage, dont une chambre des maîtres avec salle de bains privée et walk-in. Un bureau au sous-sol (pièce sans fenêtre) et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend trois superbes salles de bains et une salle d'eau, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable.

La chambre du sous-sol n'a pas de fenêtre, elle peut etre utilisée pour un bureau ou gym par contre possibilité de faire une cinquième chambre avec fenêtre dans la grande salle familiale

Le salon bénéficie de plafonds de 9 pieds, créant une belle sensation d'espace, tandis qu'un puits de lumière inonde la montée d'escalier de lumière naturelle. La cuisine spacieuse est munie d'armoires en bois et d'un comptoir de granite , conçu à partir de roche volcanique du Brésil, alliant esthétisme et durabilité.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse intime aménagée au-dessus du garage double privé de l'unité. Les copropriétaires ont également accès à une belle piscine creusée, partagée entre les 36 unités du complexe (4 unités par rangée).

Emplacement de choix, à proximité de nombreux services et commodités : Librairie du Boisé Complexe sportif St-Laurent & Aréna Raymond-Bourque Gardenview Elementary School, École primaire Cardinal-Léger, LaurenHill Academy, Cégep St-Laurent, Collège Vanier, École JMC General Education Sephardic Community of Ville St-Laurent, Salomon Schechter Academy Parc Alexis-Nihon IKEA Montréal, Place Vertu, Royalmount Métros Côte-Vertu, Du Collège & plusieurs lignes d'autobus Clinique médicale Physimed

Une opportunité rare dans un environnement paisible et recherché de Ville St-Laurent. Une visite vous convaincra!

A noter que certaines photos ont été modifiée avec l'IA pour démontrer la magie du blanc!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon