Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 20831768

property image

424 500 $

161, Av. Villeneuve

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéNotre-Dame-des-Prairies


161, Av. Villeneuve, Notre-Dame-des-Prairies

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 80,800 $
Bâtiment 175,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,443 $
Taxes scolaires (2025) 172 $
Total255,900 $
Total1,615 $
Année de construction 1960
Particularités Bordé à l'eau
Garage Intégré
Équipement disponible 2 têtes, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Intégré
Foyers-poêles Cuisinière hybride
Armoires Mélamine
Système d'égouts Biofiltre Ecoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.7x11.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x11.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.7x11.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.6x9.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x7.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 7.7x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9x7.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.3x6.11 P Céramique

Remarques

Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette maison offre un cadre paisible sans voisin à l'arrière. Son aire ouverte lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine rénovée. Avec ses 4 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une jeune famille. Le grand balcon couvert à l'arrière permet de profiter d'une jolie vue sur l'eau. Le terrain, orné d'arbres matures, ajoute charme et intimité. Un garage intégré 19' x 23' complète l'ensemble. À proximité des services: parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres, commerces, écoles et plus encore.

Info supplémentaire

*La partie du garage et la partie au-dessus auraient été ajouté par l'ancien propriétaire entre 2009-2010

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