Benoit Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 20825541

property image

1268, Rg du Bord-de-l'Eau

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Aimé


1268, Rg du Bord-de-l'Eau, Saint-Aimé

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 44,000 $
Bâtiment 137,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 967 $
Taxes scolaires (2025) 88 $
Total181,800 $
Total1,055 $
Année de construction 1977
Garage Détaché
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x3.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.6x10.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x8.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x9.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.3x8.0 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.0x3.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 10.8x10.5 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 14.4x10.9 P Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 13.6x4.2 P Béton
Rangement Sous-sol 11.0x4.0 P Béton

Remarques

Charmante propriété vous offrant le parfait équilibre entre tranquillité et confort. Implantée sur un vaste terrain intime et soigneusement entretenu, cette résidence est idéale pour les gens aimant de la nature dans un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'un zonage résidentiel et agricole, le terrain offre de multiples possibilités. La maison se distingue par sa qualité de finition et son ambiance chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez également un garage détaché, parfait pour y abriter votre véhicule, vos équipements ou pour servir d'atelier. Demandez votre visite rapidement!

Info supplémentaire

  • Charmante propriété sise sur un magnifique terrain intime de 14 793 pi2 bordé de haies matures

  • Aucun voisin à l'arrière

  • Résidence clé en main

  • Comprenant une chambre à coucher et la possibilité d'en aménager une deuxième facilement

  • Revêtement de la toiture refait en 2023

  • Aménagement du sous-sol complet en 2024

  • Système d'égout Bionest à lampe en 2021 (capacité de 3 chambres)

  • Drain français refait avec isolation des fondations

  • Garage détaché de 16' x 20'

  • Poulailler et enclos à animaux

  • Zonage résidentiel et agricole offrant plusieurs possibilités

  • Suite des inclusions:

  • Certains items au garage incluant: tondeuse, souffleuse à neige, coupes-haies, banc de scie, génératrice portative, outils d'entretien pour le terrain et d'autres items qui seront laissé à titre gratuit par les vendeurs.
  • L'acheteur devra vérifier la dimension des fenêtres au sous-sol afin de s'assurer qu'elles permettent d'y aménager ou d'y occuper des chambres, même dans les pièces déjà prévues à cet effet.

Demandez votre visite rapidement!

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