Éric Dauphinais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20811598

property image

495 000 $

34, Route 111

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVassan

MunicipalitéVal-d'Or


34, Route 111, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 12,500 $
Bâtiment 297,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,073 $
Taxes scolaires (2024) 263 $
Total310,000 $
Total3,336 $
Année de construction 1972
Superficie habitable 3855 pc
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Poêle granules, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à granules
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue,
Intergénération
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.7x9.10 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x10.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x8.8 P Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 12.5x27.0 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 12.6x10.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.0x13.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.2x11.7 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 13.7x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x8.0 P Couvre-sol souple
Salon 2ième étage 12.10x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.11x11.6 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 12.5x9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.10x8.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 13.2x9.5 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 30.3x13 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.5x8.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x12 P Plancher flottant

Remarques

Propriété hors norme offrant de multiples possibilités! Vous serez étonnés de l'espace offert! Bi-génération rénovée au goût du jour dans les dernières années et bien entretenue. Grandes pièces, hauts plafonds aux 2 étages. Demeure idéale si vous désirez loger des parents ou des enfants dans leur propre espace! Venez visiter pour bien évaluer et apprécier toutes les opportunités offertes par cette surprenante propriété! Grand garage et stationnement pour plusieurs véhicules, roulottes, bateaux ou autre ! Plusieurs inclusions, ne manquez pas votre chance!

Info supplémentaire

À 5 minutes du village de Sullivan et 10 minutes du centre ville de Val-d'Or!

Grande bi-génération comprenant maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains complètes sur 2 étages ainsi qu'une partie indépendante équivalente à un grand 4 et demi.

Maison principale: Grande entrée fermée avec beaucoup de rangement, menant à la vaste salle familiale. Au 2e étage, aire ouverte lumineuse et bien aménagée donnant accès au balcon avant. Cuisine agréable avec grand îlot offrant du rangement. Luminaires encastrés, plafonds de plus de 8 pieds. Plusieurs configurations possibles selon vos besoins!

Chambre des maîtres style 'suite', très vaste, comprenant 2 grandes penderies avec tiroirs intégrés et ayant sa propre salle de bain attenante avec douche indépendante et baignoire sur pieds.

Les 2 autres chambres sont de bonne dimension, avec luminaires et grands garde-robes.

Section bi-génération: Entièrement située au rez-de-chaussée, parfait pour loger parents, grands enfants ou amis! Entrée indépendante à l'avant du bâtiment. Espace à aire ouverte cuisine/salle-à-manger/salon, salle de bain avec laveuse-sécheuse superposées (incluses) et 2 chambres à coucher, dont une plus spacieuse.

Extérieur: Besoin d'espace pour entreposer véhicules, remorques, bateaux, roulottes ou même un poids lourd ? Vous avez trouvé! Grand garage 2 portes comprenant un poêle à bois. Espace plus privé et gazonné derrière le garage.

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