Christian Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (800) 465-8040

No centris® 20792072

property image

279 000 $

25-25A, Rue de l'Aqueduc

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


25-25A, Rue de l'Aqueduc, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 44,800 $
Bâtiment 128,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,431 $
Taxes scolaires (2024) 90 $
Total173,200 $
Total2,521 $
Année de construction 1946
Superficie habitable 1512 pc
Sous-sol Rangement pour locataires, Bas (moins de 6 pieds),
Non aménagé
Revêtements Aluminium
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Beau duplex de 2 x 4 1/2 pièces ayant toujours été bien entretenu par le propriétaire. Cet immeuble , très bien situé, est a quelques pas d'un épicerie et d'une pharmacie . et, près d'un école primaire (Le manège) et secondaire (tandem) . De plus vous apprécierez sa proximité avec la piste cyclable et le centre-ville. Cet immeuble est parfait comme 1ere propriété ou comme investissement pour plus tard. Revenu brut de 12408.00 $ / année. Habitez-le pour 790$/mois avec 10% de comptant et un hypothèque a 4,25% sur 25 ans. Pour info. supplémentaire appelez Christian Couture au 819-350-2000

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