Annick Grand'Maison

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20773323

property image

475 000 $

321, 14e Avenue

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéDeux-Montagnes


321, 14e Avenue, Deux-Montagnes

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 128,600 $
Bâtiment 209,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,698 $
Taxes scolaires (2026) 217 $
Total338,500 $
Total2,915 $
Année de construction 1974
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois, Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x10.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.0x16.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x9.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x10.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.5x10.2 P Bois
Salle de bains Sous-sol 7.0x6.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 8.7x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.4x12.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.2x11.3 P Plancher flottant

Remarques

Située à quelques minutes du REM de Deux-Montagnes, cette charmante propriété de plain-pied en brique et bois offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Vous profiterez d'une belle luminosité, orientation S/O, cuisine fonctionnelle avec salle à manger, un salon de bonne dimension, plancher de bois. Une propriété bien entretenue, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un secteur paisible à proximité des services et des transports.

Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec sa généreuse fenestration, cuisine fonctionnelle comprenant la salle à manger, une salle de bain complète , 2 chambres à coucher ainsi que le salon parfait pour la vie quotidienne.

Le sous-sol, entièrement aménagé, accessible directement par la porte latérale grâce à une entrée menant au sous-sol ou au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une chambres à coucher additionnelle et possibilité d'une supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle d'eau et salle de lavage. Un espace de vie polyvalent avec son entrée indépendante. Garage intégré.

Un emplacement de choix au coeur de Deux-Montagnes.

Située à quelques minutes seulement de la gare du REM, de l'autoroute 640, de la Polyvalente de Deux-Montagnes ainsi que des écoles, parcs, commerces et services. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un milieu de vie pratique et accessible.

Écoles primaires francophones et anglophones:

  • École des Mésanges (4 minutes)
  • École Sauvé (2 minutes)

École secondaire : polyvalente Deux-Montagnes (2 minutes)

Parc Olympia (installations sportives et parc pour enfants avec jeux d'eau) au coin de la rue.

Épicerie IGA

REM Gare centrale (4 minutes)

Complexe sportif Olympia (6 minutes)

Bibliothèque Deux-Montagnes

Vieux St-Eustache avec sa charmante rue commerciale où vous trouverez boulangerie, restaurants, cafés et autres services de proximité. (8 minutes)

La toiture, entièrement refaite en 2019, constitue un investissement important déjà réalisé, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Fenêtres 2013 Portes et porte de garage 2009 Thermopompe 2011 (12 000 BTU)

Cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et accessibilité. Bien entretenue au fil des ans et offrant plusieurs améliorations importantes, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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