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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 198,300 $

Bâtiment 363,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,240 $

Taxes scolaires (2025) 310 $

Total561,500 $

Total5,550 $

Année de construction 1951

Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe centrale

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Toiture Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Coin de rue

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre Manivelle

Services disponibles Buanderie, Cour

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

1 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	2ième étage	7x11 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	6.10x8.10 P	Bois
Cuisine	2ième étage	5.4x11 P	Bois
Salon	2ième étage	10.3x11.9 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10.2x13.6 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	5.5x10.9 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	9x3.5 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.1x12.6 P	Bois
Salon	2ième étage	10.8x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x13.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5x10.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.8x11 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	5.2x10.6 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x13 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.6x5.4 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	31x9.9 P	vinyle
Salle de bains	Sous-sol	14.2x10.5 P	vinyle
Buanderie	Sous-sol	11x7 P	Béton
Rangement	Sous-sol	7x22 P	Béton

Magnifique Triplex avec des revenus locatifs de 58 680 $. Le garage, l'appartement 318 et 320 qui comprend un sous-sol avec buanderie pour les locataires du 318 et 322 seront disponible à partir du 1er juillet 2026, idéal pour un propriétaire occupant. Il y a des stationnements des deux côtés de l'immeuble, puisqu'il est situé sur un coin de rue. La toiture a été refaite en 2023 et trois nouveaux panneaux électriques ont été installés en 2026. Près des commodités, des commerces, des transports en commun, une très belle opportunité d'investissement. Un délai minimum de 48 heures est requis pour les visites.

Voici les détails du Triplex : 2 x 3 1/2 et 1 x 5 1/2 avec sous-sol et un garage.

Il y a une buanderie et deux locker dans une partie du sous-sol pour les locataires du 318 et 322.

Les vendeurs ont reçu une avis de résolution de bail pour l'appartement 318, 320 et le garage.

Le propriétaire paye Hydro Québec $3904/année pour l'électricité du garage et de l'appartement 320.

Le prix de location de l'appartement 320 et le garage, inclus l'électricité.