Mathieu Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 894-9485

No centris® 20741317

property image

370 000 $

544, Rue de Ville-Marie

RégionMontréal

QuartierHochelaga-Maisonneuve

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


544, Rue de Ville-Marie, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 54,800 $
Bâtiment 323,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,091 $
Taxes scolaires (2025) 240 $
Total378,100 $
Total2,331 $
Année de construction 1931
Superficie habitable 78.04 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 167 $ / mois
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 3ième étage 4.25x5.5 M Bois
Cuisine 3ième étage 3.1x2.84 M Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 3.5x2.9 M Bois
Chambre à coucher 3ième étage 2.34x2.62 M Bois
Chambre à coucher 3ième étage 2.95x2.54 M Bois
Salle de bains 3ième étage 2.41x1.7 M Céramique

Remarques

Bel appartement de 3 chambres à coucher offrant de généreux espaces de vie bien agencés, avec de hauts plafonds qui accentuent la lumière et le volume. Situé au coeur de HOMA, à deux pas du marché Maisonneuve et de tous les services, avec un accès rapide au centre-ville. Quartier vibrant, en pleine effervescence. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!

Info supplémentaire

LOCALISATION :

  • Situé au coeur du quartier HOMA
  • À deux pas du marché Maisonneuve et de tous les services
  • Accès rapide au centre-ville
  • Quartier vibrant et en pleine effervescence
  • Proximité du Théâtre Denise-Pelletier
  • Bar à vin, cafés et boulangerie tout près
  • Épicerie et pharmacie à distance de marche
  • Friperies locales et commerces de quartier
  • Centre de pickleball à proximité
  • Deux gyms d'escalade accessibles à pied
  • Gym Le Vestiaire dans le voisinage

UNITÉ

  • Bel appartement de 3 chambres à coucher
  • Espaces de vie généreux et bien agencés
  • Hauts plafonds qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace.
  • Balcon arrière bien orienté avec ensoleillement optimal toute la journée
  • Espace de vie à aire ouverte
  • Cuisine très fonctionnelle
  • Laveuse/sécheuse à même la SDB

COPROPRIÉTÉ:

  • Immeuble de 6 unités
  • Condo situé au 3e et dernier étage de la copropriété
  • Portion du toit à usage exclusif de l'unité (possibilité de créer une terrasse sur le toit)

**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

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