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259 000 $

2812, Av. du Pont N.

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierDelisle

MunicipalitéAlma

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 41,800 $

Bâtiment 124,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,846 $

Taxes scolaires (2026) 90 $

Total166,100 $

Total1,936 $

Année de construction 1950

Superficie habitable 132.63 mc

Piscine Hors-terre

Équipement disponible Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture +/- 2013, Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Foyers-poêles Gaz propane

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Piscine Hors-terre

Armoires Bois

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Bain/douche au RDC, Douche au SS

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Aucun voisin à l'arrière

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus

Type de fenêtre Manivelle

Topographie En pente

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	10.1x17.3 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x13.9 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10.6x13.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.5x9.10 P	Vinyle flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x11.11 P	Plancher flottant
Pièce attenante à la chambre	2ième étage	10.7x8.7 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.4x9.7 P	Béton
Pièce ouverte	Sous-sol	11.5x15.9 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	9.10x9.6 P	Vinyle flottant
Pièce fermée	Sous-sol	5.4x7.5 P	Béton

Remarques

Idéale pour premiers acheteurs, cette propriété est lumineuse, et offre beaucoup de potentiel. Elle possède 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, grand espace d'aménagement au sous-sol, et elle est sans voisin arrière. Belle occasion à saisir!

Info supplémentaire

-Rénovations importantes effectuées au cours des années : Fondation refaite (levage de la propriété), isolation et revêtement extérieur, 2 salles de bains rénovées.

-Quelques travaux de finitions seront à prévoir par l'acheteur.

*Les visites sont possibles du lundi au vendredi à partir de 16h30, les fin de semaines, et les jours fériés.