Chloé Lagacé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20681719

property image

549 000 $

105, Rue Paul-Sauvé

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéCowansville


105, Rue Paul-Sauvé, Cowansville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 98,800 $
Bâtiment 256,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,875 $
Taxes scolaires (2026) 261 $
Total355,600 $
Total3,136 $
Année de construction 1973
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffage au plafond 4800WATT, Chauffé
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Acrylique
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffage au plafond 4800WATT,
Chauffé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Chêne , Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.0x4.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.4x12.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.1x8.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x11.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1x8.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x11.1 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 15.5x9.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.7x22.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.1x8.7 P Linoléum
Rangement Sous-sol 7.5x29.0 P Béton

Remarques

Située dans un secteur paisible, cette propriété clé en main saura vous séduire par son excellent entretien et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Vous y découvrirez trois chambres à coucher sur le même niveau, deux salles de bain entièrement aménagées, un sous-sol complètement terminé avec une grande chambre et une belle salle familiale. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment le remplacement de toutes les fenêtres, l'installation d'une toiture en tôle durable, la finition des deux salles de bain ainsi que l'aménagement complet du sous-sol, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Info supplémentaire

  • Trois chambres sur le même niveau + une au sous-sol
  • Deux salles de bain complètes, douche à l'étage et bain douche au sous-sol
  • Salon avec unité murale
  • Cuisine avec ilot central
  • Salle à manger lumineuse avec porte patio
  • Salle de bain au gout du jour
  • Garage isolé et chauffé
  • Thermopompe murale dans la maison et thermopompe pour la piscine
  • Télécommande pour la porte du garage
  • Borne de recharge électrique déjà en place

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier.

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