Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 20678677

property image

587 000 $

407, Rue des Cigales

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéOtterburn Park


407, Rue des Cigales, Otterburn Park

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 204,700 $
Bâtiment 286,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,734 $
Taxes scolaires (2025) 272 $
Total490,800 $
Total4,006 $
Année de construction 1994
Équipement disponible Installation aspirateur central, Spa,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.0x4.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.2x16.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x7.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x10.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.9x13.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x9.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.9x8.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.8x10.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x17.3 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 9.0x2.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 14.6x5.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 15.0x9.9 P Plancher flottant

Remarques

SPLENDIDE ! Cette propriété sera assurément un coup de coeur pour quiconque viendra la visiter! Ayant fait l'objet de multiples améliorations depuis 2019 (plus de 90K investis, voir liste complète), elle a été entretenue avec grand soin! Dès votre arrivée sur place, vous serez impressionnés par la magnifique aire de vie ouverte et le vaste salon avec foyer au bois. La cuisine, qui a été rénovée, comporte de nombreux cabinets, planchers en lattes de bois franc de merisier. Elle compte 4 chambres de bonne dimension, 2 salles de bain complètes et un sous-sol 100 % aménagé! Que dire de la cour paysagée et intime, du spa et remise sur dalle. WOW!

Salon
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