Francis Bédard-Pétrin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20659467

property image

679 000 $

7130, Rue Tourangeau

RégionMontérégie

QuartierNoms de rues (M+)

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


7130, Rue Tourangeau, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 206,600 $
Bâtiment 381,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,999 $
Taxes scolaires (2026) 395 $
Total587,600 $
Total4,394 $
Année de construction 1997
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 7.1x4.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.8x14.1 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.1x7.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x13.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.2x8.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x10.1 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 9.6x10.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x12.1 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 21x24.6 P Vinyle
Salle des machines Sous-sol 8.5x4.5 P

Remarques

Vous recherchez une propriété dans un quartier tranquille, près de tous les services? Ce cottage offre trois chambres à l'étage et une salle de bain rénovée en 2026. La cuisine a été relookée en 2026 avec comptoir en quartz, dosseret et nouveau revêtement de plancher. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace buandrie et thermopompe murale. Le sous-sol propose une salle familiale avec foyer au propane et du rangement. Profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre et cabanon ainsi que de deux stationnements en tandem. Près de la route 116, de l'autoroute 30, du transport en commun, des épiceries, parcs et écoles. Une visite s'impose!

Info supplémentaire

Plus de détails sur l'immeuble:

La chambre principale comprend une garde-robe de type walk-in avec fenêtre. Les deux autres chambres possèdent chacune une garde-robe.

Salle de bain au goût du jour avec lavabo double, douche vitrée et bain autoportant.

Au rez-de-chaussée, beau plancher de bois, espace de vie spacieux et cuisine rajeunie avec comptoir de quartz, dosseret et nouveau plancher de céramique.

Grand sous-sol avec espace de jeu pour enfants et/ou espace bureau. Le plancher de couleur claire rend le sous-sol beaucoup plus lumineux. Plusieurs placards offrent également du rangement. Possibilité de fermer une pièce afin de compartimenter la salle familiale.

Cour et extérieur: tout pour plaire ! Piscine hors terre, cour clôturée et aménagement paysager. Un cabanon est également disponible pour entreposer vos divers articles de jardin.

Une localisation de choix : CLSC, bibliothèque, restaurants, gym, écoles primaires et secondaire, transports en commun, épiceries, pharmacies, centre sportif et parcs. Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 30. De plus, la propriété est située tout près des Promenades Saint-Bruno.

*Visite virtuelle disponible !

*Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse d'au moins 24 heures, que toute visite devra prévoir un préavis d'au moins 24 heures et qu'une préapprobation hypothécaire est essentielle pour visiter l'immeuble.

*Plusieurs thermos de fenêtres sont descellés. L'acheteur devra prendre en charge leur remplacement et/ou leur réparation, s'il y a lieu.

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