Mathieu Julien (J0788)

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20631460

property image

215 000 $

8135, Rg du Vieux-Pont

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierMcWatters

MunicipalitéRouyn-Noranda


8135, Rg du Vieux-Pont, Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 19,200 $
Bâtiment 144,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,400 $
Taxes scolaires (2026) 95 $
Total163,400 $
Total1,495 $
Année de construction 1973
Superficie habitable 56.78 mc
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Fibro ciment
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée gravier
Fondation Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.2x12.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.9x12.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.5x8.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 32.3x10.0 P Linoléum
Rangement Sous-sol 10.9x9.8 P Linoléum

Remarques

Propriété idéalement située à 10 mins de Rouyn-Noranda ! Grand terrain entouré d'arbres offrant un environnement tranquille. La maison comprend une chambre à coucher et une salle de bain, avec un sous-sol sur fondation de blocs de béton. On y retrouve également un chauffage au bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour en gravier, d'une remise pour rangement ainsi que d'une extension servant d'abri pour véhicule style garage, construite sur plancher de bois. La propriété peut convenir comme première maison ou pour un projet d'agrandissement, selon les besoins de l'acheteur !

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