Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 20626308

property image

389 900 $

664, Rue Leduc

RégionMontérégie

QuartierGrande-Île

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


664, Rue Leduc, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 105,000 $
Bâtiment 167,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,055 $
Taxes scolaires (2025) 160 $
Total272,900 $
Total2,215 $
Année de construction 1971
Superficie habitable 864 pc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Salle familiale à compléter ,
Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture 2020, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Parc arrière, Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x3.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.6x15.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x13.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x7.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3x12.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.11x10.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x10.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x10.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.8x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24x22 P Béton

Remarques

Jumelé plain-pied, situé sur un terrain de 5,345 pi2, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois. 2 chambres à coucher avec salle de bains rénovée. Salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon. Grande cuisine pouvant y ajouter un coin repas. Sous-sol partiellement aménagé avec chambre à coucher et salle de bains avec douche en céramique. Grand potentiel pour aménager une salle familiale ou autre dans l'espace ouvert. Cour intime avec piscine hors terre, partie arrière du terrain très large, parc derrière. Quartier recherché. Plusieurs travaux récents effectués.

Info supplémentaire

  • Le revêtement extérieur et isolation refait en 2018.
  • Une chambre à coucher du rez-de-chaussée fût enlevée pour y faire la salle à manger incluant l'ajout de la porte patio.
  • La salle de bains du rez-de-chaussée fût refaite au complet.
  • Ajout d'une chambre au sous-sol.
  • En 2025, ajout de la salle de bain avec douche au sous-sol.
  • La fenestration refaite sauf 1 dans la cuisine (côté stationnement).
  • Ajout de la thermopompe centrale, ajout de la piscine hors terre.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon