Claire Fillion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20614620

property image

574 900 $

65, Ch. de la Paix

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéBowman


65, Ch. de la Paix, Bowman

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1 $
Bâtiment 1 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,818 $
Taxes scolaires (2026) 173 $
Total2 $
Total1,991 $
Superficie habitable 137.03 mc
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Poêle à bois, Plinthes à convection
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts puits absorbant, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Rue privée,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau filtre + lampe UV, Eau du lac
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12x15 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10x14 P vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x10 P vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x10 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13x10 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x10 P vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x13 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x13 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 5x8 P Céramique

Remarques

Propriété de 1475 pi2 entièrement rénovée en 2007, incluant l'ajout d'un 2e étage. Profitez d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur le lac Morin grâce à une généreuse fenestration et à l'orientation plein sud. Nichée sur un terrain de 1430 mc sans voisin à l'arrière, cette demeure offre un environnement paisible. Accès direct au lac: quai, coin baignade, kayak et pédalo inclus. Lac écologique, navigable avec moteur électrique seulement, ensemencé annuellement avec des truites. Véranda 3 saisons pour profiter pleinement du paysage.

Info supplémentaire

Impressionnante remise à 2 étages offrant beaucoup de rangement. À 1heure de Gatineau. Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Un site enchanteur ou la nature est à l'honneur. Installation d'un panneau électrique pour la génératrice. L'alimentation en eau provient directement du lac. Un système de filtration est en place pour l'ensemble de la résidence,incluant une lampe UV ainsi que des filtres à membrane et à pores fins, assurant une eau traitée pour les usages domestiques courants(cuisine, salle de bain, salle d'eau, douche, bain, toilettes, robinets extérieurs, laveuse et lave-vaisselle. Ne manquez pas votre chance.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon