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299 000 $

1180-1182, 2e Rue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 74,500 $

Bâtiment 163,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,353 $

Taxes scolaires (2025) 173 $

Total238,000 $

Total3,526 $

Année de construction 1940

Superficie habitable 2603 pc

Sous-sol Non aménagé

Revêtements Brique, Stuc

Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle

Stationnement (total) Extérieur

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage thermopompe, Eau chaude

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

Fondation Béton coulé, Bloc de béton

Système d'égouts Municipal

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	21.6x10.11 P	Plancher flottant
Portique d'entrée arrière	Rez-de-jardin	10.7x5.1 P	Prélart
Cuisine	1er niveau/RDC	13.5x8.5 P	Prélart
Salon	Rez-de-jardin	15.5x11.2 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.0x9.10 P	Prélart
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.8x11.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7.3x4.10 P	Tuiles
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.11x7.4 P	Vinyle flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	8.5x12.1 P	Tuiles
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.6x11.4 P	Prélart
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	4.11x7.2 P	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x12.6 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	11.2x5.0 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.2x12.8 P	Bois

Remarques

Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur locataire. L'immeuble représente une excellente occasion d'acquérir une propriété à prix accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer