Andréanne Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20596051

property image

649 900 $

9542, Rue St-Hubert

RégionMontréal

QuartierAhuntsic Ouest

MunicipalitéMontréal (Ahuntsic-Cartierville)


9542, Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,676 $
Taxes scolaires (2024) 333 $
Total
Total3,009 $
Année de construction 1939
Superficie habitable 1552 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 304 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 5.8x14.4 P Bois
Salon 2ième étage 12.0x16.1 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.8x11.0 P Bois
Salle de lavage 2ième étage 5.0x5.0 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.11x4.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x9.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x8.1 P Bois
Cuisine 2ième étage 14.3x9.5 P Bois
Salle à manger 2ième étage 11.4x16.1 P Bois
Solarium/Verrière 2ième étage 6.7x9.3 P Céramique

Remarques

À distance de marche du métro Sauvé, ce grand condo lumineux, situé au 2e étage, possède 3 chambres à coucher, une très grande salle à manger avec banquette, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec garde-manger et comptoirs de granite, foyer avec revêtement de marbre au salon, planchers et moulures d'origine, une belle verrière avec un accès à la cour et à son stationnement. Un espace de rangement est disponible au sous-sol. Stationnement commun pour les invités, ruelle tranquille qui débouche sur un jardin communautaire. En face de la future bibliothèque et du site Louvain qui prévoit des commerces à proximité! Voir addenda et visite 3D!

Info supplémentaire

Bienvenue au 9542 rue St-Hubert, dans le quartier de Ahuntsic, à Montréal.

Ce grand condo lumineux, situé au 2e étage, possède 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, une très grande salle à manger avec banquette afin de recevoir plusieurs convives, une cuisine spacieuse et fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires ainsi que son garde-manger et de jolis comptoirs de granite, un salon chaleureux avec un foyer dont un revêtement de marbre qui agrémente le décor, une salle de bain avec beaucoup de rangement, une salle de lavage à part et une belle verrière qui donne accès à la cour et à son stationnement. Un espace de rangement est également disponible au sous-sol.

Vous apprécierez le cachet qu'offre ce condo tant par la hauteur des plafonds, que les planchers et moulures d'origine et la disposition des pièces.

À distance de marche du métro Sauvé et du CÉGEP Ahuntsic, à proximité des écoles, des garderies, des axes routiers, des parcs Henri-Julien et Ahuntsic et bien plus.

Stationnement commun supplémentaire pour les invités, ruelle tranquille qui débouche sur un jardin communautaire.

En face de la future bibliothèque et du site Louvain qui prévoit des commerces à proximité!

L'immeuble a été bien entretenu au fil du temps et plusieurs rénovations ont été effectuées :

-Fenestration au salon (2023) -Gouttières (2022) -Revêtement de bardeaux (2020) -Porte balcon avant et porte verrière (2019) -Balcon en fibre de verre, rampe en aluminium, ventilation de la hotte de cuisinière refait à neuf, l'entretien de la maçonnerie (2016) -Revêtement membrane élastomère (2010)

Voir visite virtuelle 3D!

À voir Absolument!

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