Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 20563619

property image

439 000 $

240, 11e Rang E.

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéLefebvre


240, 11e Rang E., Lefebvre

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 31,600 $
Bâtiment 302,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,157 $
Taxes scolaires (2026) 250 $
Total334,400 $
Total2,407 $
Année de construction 1905
Superficie habitable 187.1 mc
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue sur des champs
Garage Chauffé à 50%
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation Bloc de béton, Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x10.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x15.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.7x18.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.4x6.6 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.8x10.8 P Bois flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x7.7 P Bois flottant
Bureau à domicile 2ième étage 6.6x7.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x13.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x14.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x11.3 P Bois
Bibliothèque 2ième étage 6.5x13.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.6x7.6 P Bois

Remarques

Info supplémentaire

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de campagne, où la nature s'invite au quotidien et où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette demeure rénovée avec soin a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort recherché pour la vie d'aujourd'hui.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet unique et ses nombreux détails qui témoignent de son caractère. Baignées de lumière naturelle, les pièces de la maison offrent de belles possibilités d'aménagement afin de répondre aux besoins de chacun. Que vous rêviez d'espaces conviviaux pour recevoir famille et amis ou de coins tranquilles pour vous détendre, cette propriété saura s'adapter à votre mode de vie.

Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. De plus, plusieurs espaces additionnels polyvalents vous permettent d'explorer une multitude de possibilités : salle familiale, atelier créatif, espace de télétravail, salle de jeux ou encore rangement supplémentaire. Chaque pièce possède un potentiel unique n'attendant que votre touche personnelle.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain invitant à profiter pleinement de la nature environnante. Vous apprécierez la grande galerie, idéale pour savourer votre café du matin ou admirer les couchers de soleil en toute tranquillité. Un coin feu aménagé vous permettra de prolonger les soirées sous les étoiles, tandis que les espaces de rangement pratiques ajoutent une touche fonctionnelle à cette propriété déjà fort attrayante.

Offrant un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie, cette maison est une occasion unique de profiter du charme de la campagne tout en bénéficiant d'un milieu de vie accueillant et inspirant. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon