Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20547411

property image

489 000 $

2662, Rue Aylwin

RégionMontréal

QuartierHochelaga-Maisonneuve

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)


2662, Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 113,600 $
Bâtiment 407,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,059 $
Taxes scolaires (2025) 360 $
Total521,400 $
Total3,419 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 1080 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 326 $ / mois
Équipement disponible Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Toiture Membrane Elastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 4.0x4.0 P Céramique
Salon 2ième étage 10.6x12.9 P Bois
Cuisine 2ième étage 10.9x8.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.10x13.1 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 8.1x7.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x10.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.5x13.1 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 13.1x8.5 P Bois

Remarques

Unité de coin lumineuse de 2 chambres + espace de bureau, clé en main. Spacieuse (1079 pc), avec terrasse couverte orientée soleil, accessible par une grande porte-fenêtre attenante à la cuisine. Copropriété bien gérée, située sur une rue à sens unique, à seulement 3 minutes à pied du métro Joliette. À proximité des Shops Angus, parcs, écoles et commodités. Une occasion rare dans un secteur prisé !

Info supplémentaire

Situé à quelques pas de la station de métro Joliette, cet emplacement de choix permet un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un quartier vivant et familial. À distance de marche des Shops Angus, de la Promenade Ontario, de la bibliothèque pour enfants, de la piscine municipale et du parc Lalancette, reconnu pour son ambiance dynamique et ses nombreuses activités.

L'unité offre deux chambres fermées et un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Unité de coin, béton entre les unités.

La copropriété est bien gérée, avec une saine gestion financière, un entretien rigoureux et une belle harmonie entre copropriétaires.

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