Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 20520647

property image

185 000 $

7, Lac de la Coulée

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéEsprit-Saint


7, Lac de la Coulée, Esprit-Saint

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1,100 $
Bâtiment 39,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,095 $
Taxes scolaires (2026) 12 $
Total40,400 $
Total1,107 $
Année de construction 1945
Superficie habitable 49.5 mc
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Acier
Toiture Tôle
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Fosse septique
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Saisonnier, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.3x7.7 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x15.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 8.2x11.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x8.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x3.3 P Béton
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x11.10 P Plancher flottant

Remarques

Un véritable refuge pour s'évader! Nichée dans un environnement paisible au bord du lac de la Coulée, cette propriété de villégiature offre un décor où nature, tranquillité et chant des oiseaux sont au rendez-vous. Son intérieur chaleureux propose 2 chambres, dont la deuxième est aménagée sur la mezzanine, ainsi que des espaces baignés de lumière. Profitez de la galerie avec vue sur l'eau et d'un accès privilégié au lac. Vendue avec deux lots totalisant plus de 3 000 m², elle offre un cadre intime où décrocher et profiter pleinement de la nature.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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