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4 800 $ /M

395, Rue de la Rivière

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSainte-Catherine-de-Hatley

395, Rue de la Rivière, Sainte-Catherine-de-Hatley

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 284,800 $

Bâtiment 502,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,534 $

Taxes scolaires (2025) 549 $

Total787,200 $

Total3,083 $

Année de construction 2001

Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements canexel

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques

Vue Sur l'eau, Panoramique

Garage Attaché, Double largeur ou plus

Foyers-poêles Poêle à bois

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires Bois

Restrictions/Permissions Animaux permis

Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Puits artésien

Allée Asphalte

Type de fenêtre Manivelle

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8x22 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11x22 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11x13 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8x11 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5x11 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9x10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.8x15 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14x19 P	Bois
Salon	Rez-de-jardin	11x17.6 P	Bois
Boudoir	Rez-de-jardin	11x13 P	Bois
Rangement	Rez-de-jardin	11x14 P	Bois

Remarques

Charmante propriété située au bord de l'eau, offrant une expérience unique entre nature et détente. Vue imprenable sur le lac / rivière, accès direct depuis le terrain. Idéal pour familles, couples ou groupe d'amis à la recherche d'un séjour ressourçant.