François Brodeur

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20444693

property image

459 000 $

1235, Ch. Ozias-Leduc

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéOtterburn Park


1235, Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 116,800 $
Bâtiment 286,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,187 $
Taxes scolaires (2025) 234 $
Total403,200 $
Total3,421 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 1387 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 423 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.2x10.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x9.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x7.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x10.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.1x10.0 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x4.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.3x10.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 14.0x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.1x5.0 P Céramique

Remarques

Très grand condo de plus de 1300 pieds carrés situé dans un secteur paisible de Otterburn Park. Ce condo compte deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) et offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes.

Info supplémentaire

Condo impeccable entretenu avec soins au fil des années. 2 chambres au rez de chaussée et une au sous-sol

Copropriété très bien gérée.

Au rez de chaussée, on trouve 2 chambres de bonnes dimensions, une aire ouverte avec salle à manger, cuisine et salon avec un foyer au gaz. Une grande porte patio donne accès au balcon situé à l'arrière garantissant un calme absolu.

Au sous-sol, on trouve une salle de bain complète, une salle familiale, une chambre ou bureau selon les besoins. On accède au garage intérieur directement par le sous-sol.

Planchers de bois franc au rez de chaussée 2 espaces de stationnement. Une au garage et une extérieur.

Une visite s'impose!!!!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon