Louis Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20441159

property image

1938, Rue de la Victoire

RégionLaval

QuartierPlace Renaud

MunicipalitéLaval (Chomedey)


1938, Rue de la Victoire, Laval (Chomedey)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 271,300 $
Bâtiment 282,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,246 $
Taxes scolaires (2024) 330 $
Total553,300 $
Total3,576 $
Année de construction 1962
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x6.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.1x12.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.2x5.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x10.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x12.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x10.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x8.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x6.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.11x15.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x10.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.8x5.6 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 16.10x10.3 P Béton
Rangement Sous-sol 10.11x5.11 P Béton

Remarques

Info supplémentaire

Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans le secteur très recherché de Place Renaud à Chomedey.,

Situé à quelques pas de l'école Coursol et tout près de tous les services essentiels, commerces et commodités.

Rénovée et modernisée avec soin au fil du temps, tout ce dont elle a besoin est une famille aimante.

Concept aires ouvertes au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres qui inondent le salon et la salle à manger de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle est munie de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable qui sont inclus dans la vente.

Pour votre plus grand comfort, la maison est dotée d'un système d'air pulsé électrique (chauffage et climatisation) central flambant neuf.

La propriété vous offre 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage, 1 chambre supplémentaire au sous-sol et la possibilité d'en faire 2 autres facilement dans l'énorme salle familiale.

Vous bénéficierez de 2 salles de bain complètes et d'un sous-sol complètement rénové.

Rénovations au fil des années:

-Cuisine entièrement rénovée en 2018, concept à aire ouverte avec magnifique poutre LVL au plafond, îlot central, lumières DEL sous les armoires, grand évier en inox, hotte cheminée et mécanisme à fermeture amortie pour tiroirs et armoires. -Salon rénové en 2018 avec mur de pierre et foyer électrique. -Sous-sol et salle de bain du sous-sol rénové en 2021 avec nouvelle chambre. -Salle de bain au RDC rénovée en 2023 -Thermopompe et fournaise neuve et remplacée en 2023. -Cabanon extérieur installé en 2023. -Porte en acier du sous-sol remplacée en 2024.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, entretenue aux petits oignons et avec un charme indéniable !

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