Monique Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20413661

property image

499 900 $

124, 1re Avenue

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéUlverton


124, 1re Avenue, Ulverton

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 34,800 $
Bâtiment 311,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,402 $
Taxes scolaires (2025) 150 $
Total346,000 $
Total1,552 $
Année de construction 2017
Superficie habitable 75.43 mc
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Armoires Stratifié
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x3.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.1x13.11 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.4x7.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x10.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.4x8.8 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 14.11x12.5 P Plancher flottant
Passage Sous-sol 12x5.6 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 5.3x4.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x10 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 6.4x5.3 P Béton

Remarques

Propriété construite en 2017 offrant 3 chambres à coucher, avec mezzanine. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale. Secteur paisible en pleine nature, tout en étant situé à proximité de l'autoroute 55, facilitant les déplacements entre Drummondville et Sherbrooke. À environ 1 h 20 du tunnel Tunnel Hippolyte-La Fontaine. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Il est recommandé de vérifier auprès de la municipalité la faisabilité de tout projet.

Info supplémentaire

WOW! Plafond de 17 pieds, mezzanine, spa et nature -- propriété unique à découvrir à Ulverton

Située dans un environnement paisible, à mi-chemin entre Drummondville et Sherbrooke, cette propriété construite en 2017 se démarque par son style atypique et son emplacement en pleine nature.

Dès votre entrée, vous serez impressionné par son plafond cathédrale de 17 pieds, offrant une luminosité exceptionnelle et une aire de vie ouverte des plus invitantes. La mezzanine ajoute un cachet unique et propose un espace polyvalent selon vos besoins (bureau, détente ou lecture).

Le sous-sol aménagé, comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités.

À l'extérieur, profitez d'un espace intime avec spa, parfait pour relaxer, le tout avec une vue apaisante sur un petit ruisseau.

Vous pouvez y vivre à l'année comme résidence principale ou en faire une résidence secondaire, le tout situé à environ 1 h 20 du Tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine.

Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.

À noter : Si vous avez un projet spécifique, il est recommandé d'effectuer vos démarches auprès de la municipalité afin d'en valider la faisabilité.

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