Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 20373128

property image

1 275 000 $

51-59E, Rue de la Reine

RégionMontérégie

QuartierSorel

MunicipalitéSorel-Tracy


51-59E, Rue de la Reine, Sorel-Tracy

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 44,600 $
Bâtiment 275,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,534 $
Taxes scolaires (2025) 268 $
Total319,900 $
Total6,802 $
Année de construction 1880
Superficie habitable 662.3 mc
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Acrylique
Toiture Membrane élastomère
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer électrique non fonctionnel
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total) Au garage
Particularités Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Fondation Béton coulé, Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.7x11.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x9.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.0x15.4 P Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14.6x31.1 P Bois franc
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x13.9 P Bois franc
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x14.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.9x8.6 P Céramique chauffante
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.2x11.7 P Plancher flottant
Salle de pool 1er niveau/RDC 12.9x17.1 P Tuiles
Salle de couture 1er niveau/RDC 13.3x13.1 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.0x12.3 P Céramique
Atelier Sous-sol 17.0x29.0 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 22.0x26.3 P Béton
Mens cave Sous-sol 18.9x22.9 P Béton
Cave à vin Sous-sol 6.2x7.2 P Béton
Shop à vin Sous-sol 7.5x15.0 P Prélart

Remarques

Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!

Info supplémentaire

Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle, réfrigérateur.

Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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