Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 20367594

property image

375 000 $

1039, Boul. St-Germain

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSacré-Coeur

MunicipalitéRimouski


1039, Boul. St-Germain, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 85,900 $
Bâtiment 236,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,891 $
Taxes scolaires (2026) 200 $
Total321,900 $
Total3,091 $
Année de construction 1974
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Foyers-poêles Foyer au mazout
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.10x3.10 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.10x5.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.1x12.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.0x11.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.10x11.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.1x9.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 4.10x11.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.3x9.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x18.3 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 13.8x10.10 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 14.8x10.3 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 7.0x8.0 P Céramique
Garde-robe de cèdre Sous-sol 7.6x10.6 P Béton
Rangement Sous-sol 5.6x5.6 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 17.7x10.10 P Béton

Remarques

Découvrez cette charmante maison de style canadien sur un grand terrain paysagé, entouré d'arbres matures. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les planchers de bois franc séduisent. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et sa porte-patio, complétée par un salon et une salle familiale. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains au goût du jour. Sous-sol aménagé: salle familiale avec poêle au mazout, bureau et rangement. À l'extérieur, profitez du patio en pavé uni, d'une vaste cour et d'une remise. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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