Que vous souhaitiez acquérir ce magnifique terrain avec accès aux lacs Cook & Corbeil afin d'y construire la maison de campagne de vos rêves ou rénover la maison existante, qui nécessite d'importants travaux, selon vos goûts, cette propriété offre un excellent potentiel. Profitez d'une vue sur les montagnes environnantes, dans un secteur paisible situé au bout d'un cul-de-sac, tout en étant à seulement quelques mins du charmant village de Morin-Heights, reconnu pour ses nombreux services & ses activités offertes toute l'année. En raison de l'état de la maison, visites sont autorisées uniquement en présence de l'un des courtiers. Voir addenda.

La propriété ne dispose actuellement d'aucune source d'eau ni d'installation septique. Toutefois, les propriétaires actuels ont fait réaliser une étude de sol en 2025, laquelle confirme la possibilité d'installer un système septique pouvant desservir une résidence de jusqu'à six chambres.

Pour vous rendre à la propriété, suivez le ch. Blue Hills jusqu'au bout, tournez à droite, puis immédiatement à gauche sur le chemin Old Settlers Est. Des affiches sont installées pour vous aider. L'entrée est située avant la propriété voisine au 216 ch. Old Settlers Est. Nous vous demandons de respecter la tranquillité du voisinage. Veuillez noter que les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cette magnifique région et sa communauté dynamique:

Morin-Heights, nichée au coeur des Laurentides, à seulement une heure de Montréal, offre un équilibre parfait entre nature, qualité de vie, culture et services.

En hiver, les amateurs de plein air sont comblés grâce au centre de ski Les Sommets Morin-Heights, reconnu pour la diversité de ses pistes, son parc à neige et son ambiance conviviale. Les stations Les Sommets Saint-Sauveur, Olympia et Mont Gabriel sont également accessibles en quelques minutes. Les passionnés de ski de fond et de raquette apprécieront le célèbre Corridor aérobique, l'un des plus beaux réseaux de sentiers multifonctionnels du Québec.

En été, les accès aux lacs Cook et Corbeil permettent aux résidents du secteur Blue Hills de profiter de la baignade, du kayak et du canot. Le vaste réseau de sentiers pédestres et de pistes cyclables attire les amateurs de plein air de tous les horizons, tandis que le parc de vélo de montagne fait la renommée de Morin-Heights auprès des cyclistes de partout au Québec et d'ailleurs.

Tout au long de l'année, le charmant village propose une excellente sélection de restaurants et de cafés, un centre communautaire polyvalent, un théâtre, de nombreux événements culturels, un marché public ainsi que des boutiques locales qui contribuent à son ambiance chaleureuse et dynamique.

Les résidents bénéficient également de tous les services essentiels, notamment IGA, Familiprix, SAQ, des écoles et des établissements de santé situés à proximité.

Plus qu'une destination, Morin-Heights est un endroit exceptionnel où s'établir pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, la nature à portée de main et un véritable esprit de communauté.

Il appartient à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès de la municipalité ou de toute autre autorité compétente.