Christian Bérubé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 20349353

property image

194 000 $

02, Ch. du Lac-d'Un-Mille

RégionSaguenay/Lac-Saint-Jean

QuartierFerland et Boilleau

MunicipalitéFerland-et-Boilleau


02, Ch. du Lac-d'Un-Mille, Ferland-et-Boilleau

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 12,900 $
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 222 $
Total12,900 $
Total222 $
Topographie En pente, Plat
Particularités Bord de l’eau
Zonage Forestier, Résidentiel
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Terrain boisé : conifères,
Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Approvisionnement en eau Aucun
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Aucun

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Un superbe trésor bien caché ! Terrain de plus de 973,000 pc entourant le Lac Chouette de près de 7 acres. Un oasis de paix en pleine nature. Et oui, enfin votre espace de jeux idéal pour la chasse, pêche et sentiers de VTT/motoneige. Notez qu'un chemin carrossable permet de faire le tour du lac. Propriété bordée par les terres de la couronne à l'Est et au Sud. Opportunité exceptionnelle d'acquérir enfin votre domaine au bord de l'eau à prix ultra compétitif. Demandez votre droit de construire, parfait pour un chalet solaire passif puisque le flanc de montagne est plein sud. Notez qu'un seul chalet est bâti autour du lac. Faites-vite !!!

Info supplémentaire

Superbe terrain de plus de 973 000 pc à Ferland-et-Boileau avec lac de tête privée et très intime (truites indigènes). Le lac est bordé par le terrain à 90%.

Terres de la couronne adjacentes au terrain. Des centaines de kilomètres de sentier VTT/Motoneige. Endroit privilégié pour la chasse et la pêche (chevreuils et orignaux viennent sur notre terrain).

Le lac a changé de nom pour "Lac-d'un-Mille". Anciennement appelé le Lac Chouette.

Notez que la roulotte de marque Solaris Lite T1950 - 2002 est incluse dans la vente avec sa pompe à eau (prend l'eau du lac pour remplir le réservoir d'eau de la roulotte). Deux batteries à décharge profonde de 2023 (6V) sont incluses. Nous suggérons une génératrice pour vraiment être 100% autonome.

Route 381, km 97.

Arpentage effectué en octobre 2023.

LOT #6480122 - Ferland-et-Boilleau

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