Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 20315217

property image

735, Rue Magloire-Laflamme

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMont-Saint-Hilaire


735, Rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 214,100 $
Bâtiment 592,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,849 $
Taxes scolaires (2024) 644 $
Total806,800 $
Total6,493 $
Année de construction 2011
Piscine Au sel, Chauffée, Creusée
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Véranda 3 saisons ,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Fibro ciment, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Propane
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Au sel, Chauffée,
Creusée
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x8.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.11x14.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x12.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x15.0 P Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 5.3x5.4 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.2x8.1 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.6x12.7 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 2.10x6.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.6x13.10 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11.8x17.1 P Céramique
Chambre et salon 2ième étage 20.5x14.0 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 5.0x6.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.11x14.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x10.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.0x6.11 P Céramique
Rangement walk-in Sous-sol 11.8x6.9 P Plancher flottant
Garde-robe walk-in Sous-sol 3.10x5.3 P Plancher flottant
Rangement sous escalier Sous-sol 5.5x6.6 P Plancher flottant
Salle des machines Sous-sol 9.6x21.5 P Béton

Remarques

QUAND LE TERME IMPECCABLE PREND TOUT SON SENS! Rareté: splendide propriété idéalement située dans le village de la gare comportant un garage double. Dès votre entrée, vous serez impressionné par la luminosité naturelle des lieux particulièrement avec le plafond de 15,9pi au salon! Magnifique cuisine avec armoires en polyester et comptoirs en granit. Un cachet classigue et champêtre si intemporel. Que dire de cette lumineuse véranda 3 saisons et de la cour de rêve avec piscine creusée/chauffée. Aire de vie ouverte, 4 chambres et un sous-sol 100% aménagé. Foyer et poêle au gaz pour la saison froide. Matériaux de haute qualité. Près de tout!

Info supplémentaire

Une opportunité unique au coeur du Village de la Gare !

Venez découvrir cette splendide propriété située au 735 rue Magloire Laflamme à Mont Saint-Hilaire, un véritable bijou de confort et d'élégance.

Avec son plafond impressionnant de 15,9 pieds au salon, cette maison vous offrira une sensation d'espace inégalée. Profitez de ses 4 chambres spacieuses et de ses planchers en lattes de merisier qui ajoutent une touche de chaleur et de raffinement à chaque pièce.

La véranda 3 saisons baignée de lumière naturelle vous permettra de vous détendre et d'admirer la beauté de la cour. Le sous-sol 100% aménagé, avec ses nombreux espaces de rangement, est idéal pour toute la famille. Et pour couronner le tout, une cour privée, clôturée, avec piscine creusée et pool house vous attendent pour des moments de détente en toute intimité.

Un garage double complète cette propriété de rêve, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et autres besoins de rangement. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle -- faites vite, cette maison n'attend que vous!

Voir la déclaration du vendeur pour la liste des améliorations.

Les visites débuteront vendredi le 21 février 2025 à 13h. La réponse à une ou des promesses d'achat se fera lundi le 23 février 2025. Un nouveau certificat de localisation suivra d'ici la vente.

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