Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20265688

property image

299 000 $

71, Rue Alphonse-Piché

RégionMauricie

QuartierSainte-Marthe-du-Cap

MunicipalitéTrois-Rivières


71, Rue Alphonse-Piché, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 52,300 $
Bâtiment 164,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,289 $
Taxes scolaires (2025) 111 $
Total216,300 $
Total2,400 $
Année de construction 1970
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x6.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x18.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.9x16.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x12.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.11x11.10 P Plancher flottant
Vaste, non fini Sous-sol 29.0x29.0 P Béton

Remarques

Charmante propriété de deux chambres avec garage, située dans un quartier paisible de Trois-Rivières, à proximité du golf, des parcs et du transport en commun. Plusieurs améliorations ont déjà été entreprises, offrant une base solide et inspirante pour le prochain propriétaire. Il ne reste qu'à compléter les travaux selon vos goûts et votre vision. Une occasion idéale pour bricoleur ou investisseur désirant créer un espace à son image, dans un secteur pratique et recherché. Demandez une visite maintenant!

Info supplémentaire

Située au 71, rue Alphonse-Piché à Trois-Rivières, cette charmante propriété de deux chambres à coucher représente une occasion idéale pour l'acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. Implantée dans un quartier paisible et recherché, elle offre un environnement tranquille tout en étant à proximité des services essentiels.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Certains travaux demeurent à compléter, ce qui ouvre la porte à un formidable potentiel d'aménagement. Le futur propriétaire pourra ainsi finaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins, et réellement créer un intérieur à son image. Une belle opportunité pour bricoleur ou investisseur désirant maximiser la valeur de la propriété.

Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et offrent une base intéressante pour un projet de mise en valeur réfléchi. Le garage ajoute un atout appréciable, autant pour le rangement que pour les amateurs de projets ou les professionnels ayant besoin d'espace supplémentaire.

L'emplacement constitue un avantage indéniable. À quelques minutes du club de golf, des parcs, du transport en commun et des commerces, la propriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité. Un équilibre recherché pour une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur pratique et agréable.

Une propriété pleine de potentiel, prête à être transformée selon votre vision.

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