Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 20244373

property image

795 000 $

206, Rue Maden

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


206, Rue Maden, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 131,400 $
Bâtiment 593,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,072 $
Taxes scolaires (2025) 465 $
Total724,900 $
Total6,537 $
Année de construction 2011
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 6.2x5.2 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x5.2 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 10.0x8.6 P Céramique
Salon Rez-de-jardin 16.7x14.2 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 20.3x14.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20.3x14.2 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 17.3x9.3 P Céramique
Cuisine 2ième étage 20.2x10.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20.2x10.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.4x13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 14.4x3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.3x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.3x8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.3x10.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x5.3 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 10.0x4.9 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 10.1x5.3 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 10.1x5.1 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 6.2x10.0 P Plancher flottant
Rangement 2ième étage 10.1x5.1 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique triplex construit en 2011, idéalement situé au centre-ville de Valleyfield. Offrant une opportunité exceptionnelle autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant, cet immeuble se distingue par sa construction haut de gamme et son excellente qualité d'entretien. La propriété comprend trois spacieux logements 4 ½, chacun offrant une superficie de 1 400 pi² avec planchers semi béton assurant une insonorisation et une solidité supérieures. Les unités sont lumineuses, bien aménagées et très recherchées sur le marché locatif.L'immeuble génère des revenus annuels de 36360 $ ce qui en fait un investissement sur et rentable.

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