Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 20237769

property image

560 000 $

419, Rue des Cigales

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéOtterburn Park


419, Rue des Cigales, Otterburn Park

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 204,700 $
Bâtiment 266,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,675 $
Taxes scolaires (2025) 263 $
Total470,900 $
Total3,938 $
Année de construction 1992
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.9x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.0x14.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x7.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x12.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.0x13.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x8.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.6x5.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.6x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.1x12.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x10.2 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.9x8.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.9x6.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.4x12.8 P Béton

Remarques

Située sur la paisible rue des Cigales à Otterburn Park, cette charmante maison unifamiliale rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle offre une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour la vie de famille. La propriété propose 4 chambres de bonne dimension, dont 2 à l'étage, et 2 salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Les rénovations apportent une touche de modernité tout en conservant le cachet chaleureux de la maison. Les espaces de vie sont harmonieux, lumineux et pensés pour créer un véritable sentiment de chez-soi. À voir absolument!

Info supplémentaire

Située dans un secteur recherché, calme et familial, cette maison est l'endroit parfait pour s'installer et profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Otterburn Park.

Près des écoles, garderies et commerces de proximité, avec un environnement paisible, cette propriété offre un emplacement unique et de belles rénovations qui sauront vous plaire.

En entrant, vous aurez la vision de l'aire de vie principale, chaleureuse et lumineuse, incluant la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte. Les deux chambres et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale, deux autres chambres et une magnifique salle de bain toute neuve, qui a été ajoutée en 2024.

Une magnifique cour intime vous permettra d'accueillir famille et amis pour les plus belles journées d'été! L'aménagement à l'avant de la propriété a été revisité par les propriétaires actuels, et une installation pour borne de véhicule électrique est disponible.

Vous cherchez une maison avec un format idéal, au goût du jour sans travaux majeurs à réaliser? C'est ici que vous allez trouver! Un coup de coeur!

AMÉLIORATIONS 2024 Ajout d'une salle de bain au sous-sol 2022 Rénovation cuisine, plancher de bois au rez-de-chaussée, plinthes électriques du rez-de-chaussée 2021 Thermopompe, échangeur d'air, portes et fenêtres 2012 Toiture

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