Michel Michaud

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20224733

property image

185, Av. du Mont-Comi

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Donat


185, Av. du Mont-Comi, Saint-Donat

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 24,500 $
Bâtiment 154,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,196 $
Taxes scolaires (2025) 132 $
Total179,200 $
Total3,328 $
Année de construction 1952
Superficie habitable 216.3 mc
Piscine Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.4x6.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 20.7x14.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x15.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x11.5 P Contreplaqué
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x11.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x8.1 P Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 12.2x20.2 P Contreplaqué
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.11x13.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.3x7.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 6.8x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 5.0x8.9 P Céramique
Salle de jeux 2ième étage 7.10x11.8 P Céramique
Salon 2ième étage 5.4x6.3 P Bois

Remarques

Spacieuse propriété de 5 chambres à coucher, parfaite pour la vie familiale! Vous serez charmés par son intérieur chaleureux avec un poêle au bois, sa cour offrant une piscine, un garage pratique et une remise pour le rangement. Que vous rêviez d'un logement additionnel ou d'une résidence bigénérationnelle, cette maison offre un potentiel unique. Située tout près du Mont-Comi, elle combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible. Une occasion à saisir!

Info supplémentaire

La promesse d'achat est conditionnelle à ce que le vendeur puisse demeurer dans le logement du haut jusqu'au 1er juillet 2026. Le vendeur s'engage à verser un loyer mensuel de 500 $ et à assumer les frais d'électricité ainsi que son assurance responsabilité civile et d'occupation.


En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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