Daniel Sauvé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20199750

property image

339 900 $

10, Boul. Quevillon, 4

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


10, Boul. Quevillon, 4, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 103,500 $
Bâtiment 226,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,154 $
Taxes scolaires (2025) 179 $
Total329,500 $
Total2,333 $
Année de construction 2010
Superficie habitable 107.3 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 300 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Chats permis, Chiens permis,
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 3.6x4.2 P Céramique
Salon 2ième étage 18.8x12.0 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 10.7x11.7 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 14.3x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.3x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.3x8.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.3x10.0 P Couvre-sol souple

Remarques

Rare sur le marché ! Ce condo de 3 CAC offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Situé dans un secteur recherché à proximité de la marina et du parc Sauvé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant près des services essentiels. La cuisine, avec ses armoires et son grand comptoir et son espace de rangement. Le salon chaleureux avec foyer au gaz crée une atmosphère accueillante. On retrouve également trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec rangement et une belle terrasse et 2 stationnements.

Info supplémentaire

Situé dans un secteur paisible et recherché de Salaberry-de-Valleyfield, cet immeuble se trouve à proximité immédiate de la marina, du parc Sauvé et des magnifiques berges du lac Saint-François. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, détente et accessibilité. Le quartier se distingue par ses espaces verts, ses pistes cyclables et sa proximité des écoles, commerces et restaurants. Facile d'accès grâce à l'autoroute 30, Valleyfield offre un parfait équilibre entre vie urbaine et atmosphère de bord de l'eau, idéal pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent une qualité de vie remarquable.

Notice à l'attention des acheteurs

Le courtier immobilier représentant cette propriété agit dans l'intérêt du VENDEUR. Il est recommandé à tout acheteur de se faire représenter par son propre courtier afin d'obtenir un accompagnement adapté à ses besoins et à sa situation. Dans l'éventualité où un acheteur choisirait de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement juste et équitable, conformément aux règles de l'OACIQ

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