Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 20090622

property image

429 000 $

15, Rue des Battures

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéLa Malbaie


15, Rue des Battures, La Malbaie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 122,100 $
Bâtiment 279,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,481 $
Taxes scolaires (2026) 197 $
Total401,500 $
Total3,678 $
Année de construction 1989
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Partiellement aménagé
Revêtements Bois, Stuc
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.6x4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.9x12.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x14.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x13 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.2x11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.5x9.4 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.5x15.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x10.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.1x10 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.11x7.11 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 12x11.4 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 12x17 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 21.9x17.3 P Béton

Remarques

Superbe propriété à un étage et demi offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une SE .Le rez-de-chaussée, doté de planchers de bois, propose de magnifiques pièces lumineuses avec une vue imprenable sur le fleuve, permettant d'admirer les levers de soleil et le passage des bateaux de croisière à l'automne.Le sous-sol avec accès rez-de-jardin comprend une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour la famille et les invités. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété vous assure l'intimité tout en étant à proximité de la ville.

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