Sarah-Audrey Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 20041927

property image

11, Rue de la Vallée

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Hippolyte


11, Rue de la Vallée, Saint-Hippolyte

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 140,700 $
Bâtiment 412,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,877 $
Taxes scolaires (2025) 372 $
Total553,300 $
Total3,249 $
Année de construction 2021
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Tuyauterie pour aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Planchers chauffants dans la cuisine,
Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Escarpé, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.0x10.7 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.3x5.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.8x12.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x13.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x11.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x7.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x15.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.0x10.2 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 22.7x12.2 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.8x13.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.8x13.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains Rez-de-jardin 8.9x7.1 P Couvre-sol souple
Salle de lavage Rez-de-jardin 7.3x12.1 P Couvre-sol souple
Rangement Rez-de-jardin 3.0x8.0 P Couvre-sol souple
Rangement Rez-de-jardin 9.1x8.5 P Couvre-sol souple

Remarques

Somptueuse propriété clé en main, au design moderne construite avec des matériaux de qualité supérieure, toujours sous la garantie GCR. Érigée sur un terrain boisé de 43 000 pi² sur une rue sans issue, ou l'intimité et le confort son garantit. Vous serez charmé par l'aire ouverte de la cuisine du salon et de la salle à manger, où une incroyable luminosité règne grâce aux nombreuses et grandes fenêtres. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle de lavage et une salle familiale avec sortie rez-de-jardin. Finitions haut de gamme et aménagements tout simplement impeccables . Voir addenda pour tous les détails!

Info supplémentaire

Découvrez cette somptueuse propriété de plain-pied au design épuré et contemporain, située dans une rue paisible sans issue. Érigée sur un vaste terrain boisé, elle offre une intimité et une atmosphère sereine, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Cette résidence allie raffinement, confort et tranquillité d'esprit, avec une garantie toujours en vigueur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce aux nombreuses fenêtres qui dévoilent une vue imprenable sur la nature environnante. Les hauts plafonds et les planchers de bois confèrent à l'espace une ambiance chaleureuse et élégante, tout en accentuant l'effet de grandeur. La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par son vaste îlot central convivial, ses comptoirs en quartz et ses nombreuses armoires sur mesures. Elle est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, parfaits pour les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, promet des soirées d'hiver douces et réconfortantes.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète, dotée d'une douche en verre et d'un magnifique bain autoportant.

Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et un spacieux salon familial, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille. Une sortie extérieure mène à une superbe terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une thermopompe centrale assurant une température idéale en toute saison. Le garage ajoute une touche de praticité très appréciée.

Située au coeur des paysages enchanteurs des Laurentides et entourée de lacs scintillants et de forêts verdoyantes mais à seulement quelques minutes de la ville et de toutes les commodités, cette propriété offre le parfait équilibre pour toute la famille.

Salon
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