Nicolas Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19964678

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599 000 $

123, 3e Avenue

RégionLaurentides

QuartierCentre Ouest

MunicipalitéSaint-Eustache


123, 3e Avenue, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 228,200 $
Bâtiment 261,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,105 $
Taxes scolaires (2026) 312 $
Total490,000 $
Total3,417 $
Année de construction 1975
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat

7 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.4x4.1 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 15.2x12.4 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x9.10 P Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x11.10 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x14 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x7.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x10.7 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x4.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.7x17.8 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 10.1x10.10 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x10.11 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 10.1x10.6 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x10.6 P Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 7.1x3.11 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 10.9x4.11 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.9x10.3 P Béton

Remarques

Rare terrain double de 13 000+ pi² à fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, développeurs et entrepreneurs, son zonage permet la construction de deux unifamiliales à étages, chacune pouvant intégrer un logement accessoire (bachelor). Saisissez cette opportunité stratégique dans un secteur résidentiel recherché.

Info supplémentaire

Secteur familial et recherché. Potentiel unique pour investisseur, entrepreneur ou projet sur mesure : Rénovez et valorisez le bâtiment existant selon vos ambitions. Succession vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. À prévoir : réfection du sous-sol (infiltration météo de l'été 2024), toiture et rafraîchissements esthétiques au rez-de-chaussée. Aucune photo intérieure n'est disponible.

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