Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 19929825

property image

499 000 $

479, Rue Lesage

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéChambly


479, Rue Lesage, Chambly

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 104,100 $
Bâtiment 343,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,470 $
Taxes scolaires (2025) 266 $
Total447,500 $
Total2,736 $
Année de construction 1992
Frais de copropriété 40 $ / mois
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 6.7x10.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x12.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.1x20.8 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.0x4.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.11x11.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.1x12.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.6x10.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.1x21.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.0x8.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.11x10.11 P Plancher flottant

Remarques

Grand terrain aménagé, deux gazebos, grande terrasse et cour prête pour un spa -- le 479 Lesage à Chambly est fait pour l'été. Unifamiliale de 3 chambres, 2 SDB et salle d'eau, projet intégré à 40 $/mois. Routes 112, 10 et 30 à proximité, tous les services à quelques minutes. Fort, canal et pistes cyclables à vélo. Chambly a du caractère -- et cette maison aussi.

Info supplémentaire

L'été commence vraiment le soir dans la cour du 479 Lesage. Les deux gazebos allumés, le barbecue qui fume, les enfants qui courent sur le grand terrain aménagé -- c'est ça, l'image qui reste après une première visite. La terrasse est large, bien pensée, et la cour est déjà prête à accueillir un spa si le coeur vous en dit. Chambly a une vraie personnalité. Ce n'est pas une ville-dortoir. Le fort, le canal, les restaurants de la rue Bourgogne, les 52 km de pistes cyclables qui longent le Richelieu -- la vie de quartier existe ici. Les écoles primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture, dans une ville à échelle humaine où le quotidien se vit sans se battre dans le trafic. Et quand il faut sortir de la bulle, c'est simple : la route 112 est proche, les autoroutes 10 et 30 sont accessibles rapidement. Les grandes surfaces, les épiceries, les cliniques, tout est là en quelques minutes. C'est le genre d'emplacement qui simplifie la vie -- surtout pour un premier achat où chaque minute compte. La maison fait le travail : trois chambres bien proportionnées, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, dans un projet intégré où 40 $ par mois couvrent l'entretien du stationnement. Rien de plus, rien de moins. Le reste vous appartient. Pour ceux qui achètent pour la première fois, Chambly a quelque chose de rassurant : une ville qui a du caractère, un emplacement stratégique, une cour où on a envie de rester. Les soirées d'été, ici, on ne les passe pas à chercher quoi faire.

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