Darcy Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 19862968

property image

449 000 $

165, Rue Terre-Bois

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSaint-Boniface


165, Rue Terre-Bois, Saint-Boniface

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 31,100 $
Bâtiment 235,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,692 $
Taxes scolaires (2025) 139 $
Total266,900 $
Total2,831 $
Année de construction 1977
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Acier
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x9.8 P Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x9.5 P Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9.10x7.3 P Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 21.8x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.7x11.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.9x5.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x11.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x10.5 P Céramique
Rangement Sous-sol 23.7x12.2 P Béton
Atelier Sous-sol 11.7x9.9 P Béton
Salle des machines Sous-sol 22.10x9.3 P Béton
Rangement Sous-sol 22.3x5.6 P Béton
Rangement bois Sous-sol 10.9x5.4 P Béton

Remarques

Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tranquillité et intimité sur un terrain boisé de plus de 1600 m², sans voisin à l'arrière. L'aire ouverte spacieuse avec toit cathédrale confère un cachet chaleureux et unique, idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un véritable havre de paix au pied de la montagne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant proche des services à St-Boniface ou à Shawinigan. Cette propriété est équipée d'une génératrice pouvant alimenter toute la maison en cas de panne électrique. Demandez une visite sans tarder, son charme vous séduira.

Info supplémentaire

Bienvenue dans ce véritable havre de paix, niché au bout d'une rue en cul-de-sac, dans un secteur tranquille où la nature règne en maître. Au pied de la montagne, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui rêvent de calme, d'intimité et de verdure. Vous serez séduit par la grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, sublimée par un magnifique toit cathédrale qui confère à l'espace un cachet chaleureux et unique. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. La maison comprend trois chambres à coucher confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique comprenant les espaces pour la laveuse, sécheuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Les propriétaires s'engage à faire quelques travaux, car ils ont à coeur de laisser cette maison en excellant état, maison qu'ils ont habité depuis sa construction. Renseignez vous au courtier inscripteur pour plus de détails
À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 1600 m² vous garantit une belle intimité, sans voisin à l'arrière. Que ce soit pour relaxer sur la terrasse, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace naturel deviendra rapidement votre coin de paradis. Particularité à noter, une performante génératrice de 35 kw est installée pour alimenter toute la maison en cas de panne du réseau électrique. Et bien que vous soyez en pleine nature, vous restez à proximité de tout : les services essentiels de Saint-Boniface ou de Shawinigan sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute, qui vous permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Cette propriété est l'équilibre parfait entre tranquillité, confort et accessibilité. Une occasion rare de vivre au rythme de la nature, sans compromis sur la commodité.

Salon
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