Darcy Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 19826907

property image

725, Rue Paul-Germain

RégionMauricie

QuartierPointe-du-Lac

MunicipalitéTrois-Rivières


725, Rue Paul-Germain, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 90,100 $
Bâtiment 131,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,333 $
Taxes scolaires (2025) 99 $
Total221,500 $
Total2,432 $
Année de construction 2010
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 16.5x12.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.9x14.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x10.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.5x14.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19.10x9.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x9.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 15.7x12.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 13.4x13.1 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 13.5x7.7 P Béton

Remarques

Maison à vendre située dans un secteur très intéressant de Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Rue très paisible tout en étant à proximité de l'autoroute 40 et à quelques minutes de tous les services à Trois-Rivières. Cette maison abordable est parfaite pour qui est à la recherche d'un projet de rénovation, car des travaux intérieurs ont été débutés et restent à finir. Une fois restaurée, cette propriété a un potentiel vraiment très intéressant. Espaces de vie au rez-de-chaussée très spacieux avec 3 chambres à coucher dont 2 au 1er étage et grand terrain de plus de 12 000 pieds carrés. Elle est parfaite pour votre projet, elle vous attend.

Info supplémentaire

Pour bricoleur averti, il y a beaucoup de travaux à faire à l'intérieur de cette maison. Finition de l'ajout de divisions, réparations de murs et de cadrages, plancher à finaliser dans la salle de bain, etc. Demandez à voir la déclaration du vendeur et un rapport d'inspection 2023 est aussi disponible. À la demande du vendeur, une preuve de préqualification bancaire est exigée pour visiter cette propriété.

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